하늘의 땅Julia Starr Sanford와 Bruce White는 이번 봄에 Calhoun 카운티의 프로토 타입 커뮤니티 인 Sky에서 럭셔리와 지속 가능한 생활을 결합 할 예정입니다.키가 큰 풀밭으로 둘러싸인 팬 핸들의 심장부에서 두 명의 고독한 인물이 자신과 우리의 미래를 생각합니다. 가장 가까운 마을, 고속도로 또는 해변에서 몇 마일 떨어진 Julia Starr Sanford와 Bruce White는이 녹색과 갈색의 공간 한가운데에서 사진을 찍고 싶은 두 명의 방문객을 친절하게 달래줍니다.
부드러운 아침 산들 바람이 풀을 구부리고 위의 파란색으로 솜털 구름이 흩날 리자 Bruce는 사슴이 이전에 같은 풍경을 즐겼을지 모르는 잔디밭을 지적합니다. 줄리아가 걸어 가서 아래를 내려다 본 다음이 열린 공간의 가장자리에서 땅과 하늘이 교차하는 곳을 올려다 봅니다. '개발에 대해 논의하기 위해 사람들을 처음 여기에 데려왔을 때 그들은 우리가이 들판을 건물로 채울 것이라고 생각했습니다. 그러나 이것의 대부분은 우리가 보존 할 것입니다. 그 중 일부는 다시 농지로 전환 될 것입니다. 다른 부분은 여러분이 지금 보는 그대로 남겨질 것입니다.
큰 도약
이것은 Bruce와 Julia가 탤러 해시에서 남서쪽으로 약 1 시간 거리에 Calhoun 카운티에 건설 될 계획된 커뮤니티 인 Sky라고 부르는 땅입니다. Sky는 전통적인 이웃 개발의 최신 진화를 알릴 수 있습니다. 이번 봄에 착공 할 예정인이 제품은 White Starr, Inc.의 대표자로서 개발에 상당한 시간, 에너지 및 비용을 투자 한이 두 명의 Floridians를위한 정의 프로젝트가 된 거의 테스트되지 않은 개념입니다. 그러나 그들과 이야기를 나누면 선택의 여지가 없다고 느꼈던 사람들은 그러한 공동체의 창조가 그들의 소명이라는 인상을받습니다.
Sky가 성공할 수 있도록 Julia와 Bruce는 건축가, 건축업자 및 사상가로 구성된 팀을 구성했습니다. 그들은 구세계의 농촌 마을과 새로운 도시주의 공동체에서 얻은 귀중한 교훈에 귀를 기울이고 이러한 개념을 최신 지속 가능한 에너지 기술 및 친환경 생활 방식과 결합했습니다. 요컨대, 계획은 주민들이 자신의 식량 재배에 참여하고, LEED (Leadership Energy and Environmental Design) 인증을받은 집으로 만 구성된 동네에서 살도록 요구하며, 아마도 지역 사회에서 가장 눈에 띄는 휴식 시간에있을 것입니다. 자신의 에너지를 만들기 위해 현재의 고급 개발. 스카이는 '이 나라에서 건설 된 최초의 독립형 럭셔리 타운'이 될 것이라고 Bruce는 말합니다.
마이애미 회사 인 Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ)가 커뮤니티 디자인을 위해 Julia 및 Bruce와 파트너 관계를 맺고있는 Alys Beach Andrés Duany는 '스카이는 큰 도약입니다. Andrés는 New Urbanism의 옹호자이자 Seaside, Rosemary Beach 및 Alys Beach와 같은 지역 사회의 주요 계획자입니다. '우리가 개발 한 다른 장소는 암묵적으로 환경 적입니다. 특히 토착 식물을 사용하고 운전보다는 걷기를 장려합니다.'라고 그는 말합니다. '스카이는 본질적으로 환경이 될 것입니다. 농업 요소와 그들이 사용하기를 희망하는 에너지 기술 때문에 더 자립적입니다. '
문화와 면적
핵심에서 Sky는 고급 농장 및 정원 커뮤니티가 될 것입니다. 승마, 테니스 시설 등의 편의 시설을 갖추 겠지만 571 에이커 중 154 개가 농업으로 지정된다. 모래와 파도가 아닌 농장과 정원을 중심으로 생활하는 로즈마리 비치나 알리스 비치를 생각해보십시오.
계획된 커뮤니티에서 장편 영화에 이르기까지 다양한 프로젝트를 수행 한 디자이너 줄리아는 시간을 아멜리아 섬과 로즈마리 해변에서 나눕니다. 개발자이자 시스템 분석가 인 Bruce는 Rosemary Beach에 살고 있습니다. 둘 다 농장 문화와 면적을 보존 할 필요성을 강조합니다. Julia는 '스카이는 농촌 개발의 모델입니다. '그것은 국가의 마지막 땅인 농지와 가축 목장을 보존 할 수있는 삶의 방식을 규정합니다.'
Sky 팀은 지역 농부와 지역 학교 및 대학의 학생들의 도움으로 더 큰 토지를 관리 할 계획이지만 Sky의 사명 중 일부는 주민들이 Sky Institute를 통해 유기적으로 정원을 만드는 방법을 배우도록 돕는 것입니다. 커뮤니티에 위치 할 인원 교육, 연구 및 컨퍼런스 센터.
살기 좋은 실험실
Sky 개발 팀은 건물이 시작될 때 최신 에너지 기술을 사용할뿐만 아니라 시간이 지남에 따라 더 많은 기술을 개발하고 테스트 할 계획입니다. 우선 Sky는 Florida State University의 첨단 전력 시스템 센터와 함께 주에서 180 만 달러의 보조금을 받아 도시의 유틸리티 계획을 연구하고 구현하는 데 사용되었습니다.
고려중인 기술 중에는 태양 에너지 플랜트, 보조 수원으로 사용될 수조 시스템, 초 고효율 공랭 시스템을 위해 모든 건물에 냉수를 펌핑하는 냉각기 플랜트가 있습니다. 커뮤니티는 새로운 지속 가능한 에너지 기술을위한 실험실 역할도 할 것입니다. '우리는 5 개 마을에 대한 계획이 있습니다.'라고 Bruce는 말합니다. '각 마을은 처음부터 끝까지 3 년 동안 건설됩니다. 이로 인해 연속되는 각 마을은 차세대 기술을 사용할 수있을 것입니다. '
시대를 위해
그러나 Sky는 최신 기술에 관한 것이 아닙니다. 전체 개발 가능 면적의 절반 이상을 차지하게 될 스카이의 5 개 마을은 농경지와 열린 공간으로 둘러싸여 분리 될 것입니다. 계획대로이 마을은 125 에이커에서 3 에이커에 이르는 크기의 주택 부지를 제공 할 것입니다. Julia는 Sky에 대한 설계 프로토콜의 대부분을 지시 할 것입니다. ``나는 어렸을 때 유럽에서 공부하고 살았는데 건물과 공공 정원의 영속성에 놀랐습니다. '지속적인 구조를 만드는 것은 환경 적으로 책임이 있습니다. 우리는 천년 동안 지속되는 건물을 만들고 싶습니다. '스카이는 플로리다가 지속 가능한 세상을위한 솔루션 구현에서 리더십 역할을 할 수있는 기회입니다.'라고 그녀는 덧붙입니다. '20 년 안에 Sky가 수백 개의 유사한 커뮤니티에 영감을 주었으면합니다. ' •
자세한 정보 : 방문 www.skyflorida.net . Sky Institute 계획에 대해 자세히 알아 보려면 여기를 클릭하십시오.
하늘 연구소
개발자에 따르면 Sky의 초석 중 하나는 Sky Institute입니다. 2 에이커에 건설 될 올인원 교육, 연구 및 컨퍼런스 센터 인이 연구소는 다양한 지속 가능한 생활 관행의 연구 및 개발을위한 시설을 제공 할 것입니다. Sky Institute의 이사 인 New Urban Guild의 Steve Mouzon 이사는 이렇게 말합니다. 'The Institute는 그 중심에서 Sky가 추구하는 기본 아이디어에 대한 연구 부서를 제공 할 것입니다.
새로운 친환경 에너지 기술, 유기농 법 및 기타 친환경 생활 방식을 개발하는 것 외에도 연구소는 지속 가능한 커뮤니티 및 건물에 대한 정의를 더욱 다듬기 위해 노력할 것입니다. 스티브와 연구소가 현재 작업하고있는 내용은 다음과 같습니다.
지속 가능한 커뮤니티는 다음과 같은 특성을 구현해야합니다.
- 공급 가능 : 주민들을 먹일 수 있어야합니다.
- 튼튼한: 매일 필요한 모든 것이 도보 거리 내에 있어야합니다.
- 얻기 쉬운: 의사, 교사 또는 응급 요원이든 서비스를 제공하는 사람들은 근처에 거주해야합니다.
지속 가능한 건물은 다음과 같은 특성을 구현해야합니다.
- 사랑스러운: '사랑 스러워야합니다.'라고 스티브는 말합니다. '그렇지 않으면 매립지로 옮겨집니다.'
- 튼튼한: '우리는 다시 천년의 건물을 만드는 것을 생각해야합니다.' 하지만 스티브는 '15 년 안에 불도저를 계획한다면 유지 보수가 필요 없다는 신화는 사실이다 '라고 덧붙였다. 건물은 관리되고 적응할 수 있어야합니다. 다음 요점으로 이어집니다.
- 유연하고 재활용 가능 : 내부는 거주자가 새로운 기술을 수용 할 수 있도록 적응할 수 있어야합니다.
- 검소한: 건물은 폐기물을 줄이기 위해 효율적이어야합니다.
'하늘의 땅'은 플로리다의 구독자를위한 Southern Living의 특별 섹션 인 Florida Livings 2008 년 4 월호에서 발췌 한 것입니다.