주택 리모델링 프로젝트크레딧 : Hero Images / Getty Images1. 검사 생략
가정에서 상상할 수있는 모든 종류의 검사를 준비 할 수있는 기회를 놓치지 마십시오. 전에 가능하면 구입하십시오 (전기, HVAC, 구조, 지붕, 흰개미, 배관 등). 물론 검사는 일반적으로 무료가 아니며 주택 구입 프로세스 비용을 증가시킵니다. 그러나 장점을 고려하십시오. 가정에 쏟아야하는 시간, 노력 및 재정 자원에 대한 항공 사진을 제공함으로써, 당신이 감당할 수있는 것 또는 심지어 당신이 할 수 있는지 여부에 대해 현명한 결정을 내릴 수 있습니다. 처음에 리노베이션을 시작하고 싶습니다. 이 단계는 향후 몇 년 동안 시간과 수천 개의 개조 비용을 절약 할 수 있습니다.
2. 잠재적으로 비용이 많이 드는 문제 무시
Pinterest와 같은 꿈의 주방에서 반짝이는 흰색 지하철 타일의 매력으로 인해 새는 지붕, 불안정한 지지대 또는 지하실의 탁한 물 얼룩에서 어깨를 으쓱하도록 설득하지 마십시오. 참고 : 계약자, 검사자 또는 유틸리티 작업자가 유틸리티의 연령이나 상태에 충격을 받으면 교체 계획을 세우십시오. 리노베이션에는 두 가지 측면이 있습니다. 필요 할 일과 당신이 있다 할 것. 차이점을 알고 있어야하며, 힘들게 번 돈을 반드시해야 할 일에 지출해야합니다.
3. 큰 그림을 생각하지 않음
시작하기 전에 주택 개조 요구 사항과 각 프로젝트와 관련된 비용을 현실적으로 재고하십시오. 단기 (내년 이내), 중기 (2 ~ 5 년), 장기 (5 년 이상) 등 목록을 작성하고 고수하십시오.
4. 처음 만나는 계약자, 지붕업자 또는 전기 기술자를 고용합니다.
완료해야하는 작업에 대해 최소 3 개 (또는 그 이상)의 견적을받습니다. 참조를 요청하고 귀하의 잠재적 인 고용이 귀하의 스타일과 나이가 비슷한 집에서 양질의 작업을 완료했는지 확인하십시오. 기억하십시오 :이 회사들은 당신을 위해 중요한 일을하고 있으며 그들의 기술과 장인 정신은 당신의 투자의 장기적인 가치에 영향을 미칠 것입니다.
5. 가정의 장기적 필요를 고려하지 않음.
어린이, 애완 동물 및 미래의 구매자를 생각하십시오. 이 작업을 수행 전에 벽을 무너 뜨리거나 뒷마당을 잉어 연못으로 바꾸거나 세 번째 침실을 킬러 마스터 옷장으로 바꿉니다.
6. 뒤에 무엇이 있는지 준비하지 않고 벽을 허물다
구조적 요소 변경, 파이프 재배치, 전기 설비 이동은 값싼 프로세스가 아닙니다. 프로젝트가 꼭해야 할 일인지 확인한 다음 시작할 때 발견 될 수있는 (비용이 많이 드는) 문제, 특히 오래된 집에서 발견 할 수있는 모든 문제를 기꺼이 처리 할 것인지 고려하십시오.
7. 전문가를 고용하지 않음
거울을 자세히 들여다보고 DIY 기술이 주어진 프로젝트에 적합한 지 스스로에게 물어보십시오. 프로젝트에 시간과 돈을 낭비하는 것보다 더 나쁜 것은 없습니다. 다른 사람에게 다시 비용을 지불해야합니다.
8. 페인트의 가치를 과소 평가
전에 들어 보셨을 것입니다.하지만 벽과 트림에 고급 페인트와 프라이머를 몇 번 바르면 어둡고 곰팡내 고 피곤한 방에 새 생명을 불어 넣는 비용 효율적인 방법입니다. 또한 시간과 지식이 있으면 전문가에게 돈을 지불하여 더 어려운 프로젝트를 수행 할 수 있습니다.
9. 이웃 가이드 라인 확인 실패
주택을 구입할 때, 특히 외부 주택 요소와 관련하여 엄격한 이웃 협회 또는 역사적 수수료 규정을 준수하는 데 동의하는 경우가 많습니다. 파기, 분해, 거시 업 또는 추가하기 전에 올바른 승인 프로세스를 거칩니다. 사전 승인을 구하지 않으면 프로젝트를 이전 상태로 되돌 리라는 요청을받을 수 있습니다.
10. 이웃에게 조언을 구하지 않음
당신의 이웃 중 적어도 한 사람이 그들 자신의 집 개조를 거쳤을 가능성이 있습니다. 그들의 발굴은 당신의 스타일과 나이와 비슷할 것입니다. 그들은 종종 신뢰할 수있는 현지 전문가를 추천하거나 주택 개조 중에 기대할 수있는 것에 대한 귀중한 통찰력을 제공 할 수 있습니다. 또한 새로운 커뮤니티 내에서 건강하고 장기적인 관계를 구축하는 자연스러운 방법입니다.